太原哪个区最繁华发展前景好，买房潜力***

新兴商业商务中心

太原大规模娱乐业态的购物中心

万象城

投入运营后

又一商业综合体

远大购物广场项目

太原比较好高建筑信达国际金融中心

“体验式”城市综合体太原新城吾悦广场

都选址落地万柏林

哪个区房子有升值空间

我们通过上面的城市规划可以看出，太原市城市发展正在围绕“晋源区、万柏林区、小店区”展开，加上迎泽区作为老牌主城区中汇集了***的教育、医疗资源，疯狂太原人（别忘了关注哦）认为按照房产升值空间排序应该是：

1、晋源区，均价10759元/㎡，往年涨幅15.8%

晋源区不仅是青运会主赛场，而且还拥有太原目前最值得期待的晋阳湖。短短几年时间预测（数据为往年仅供参考），晋源区已经从过去的脏乱差穷，成为目前太原***潜力的主城区。

目前晋源区在售楼盘34个，万元以上楼盘14个，万科、保利、泰禾、恒大、富力、绿地等一线开发商汇集于此。晋阳湖周片配套正在建设中，相信不远的几年晋源区将成为太原最值得期待的窗口！

2、万柏林区，均价10759元/㎡，往年涨幅20%

万柏林区占据“南移西进”的核心区，长风商务区、万象城、远大购物中心、煤炭交易中心等将成为又一个繁华商业区，目前在售楼盘64个，万元以上楼盘23个。

万柏林区不仅有长风西大街片区，漪汾街片区围绕滨河体育中心、新城控股吾悦广场、海尔国际广场等，恒大、融创、海尔目前楼盘均价在13500元/㎡，近几年发展迅猛，

3、迎泽区，均价12475元/㎡，往年涨幅15%

迎泽区作为太原的老城区，拥有其他区不能比的教育、医疗资源。目前在售楼盘34个，万元以上楼盘14个。

房价升值升值潜力排在第三位，主要是因为迎泽区目前房价已经非常高了，教育、医疗资源正在逐步往外搬。

4、小店区，均价11268元/㎡，往年涨幅14.8%

相信很多人都会吐槽我这个排名，不过没关系，大家一起探讨。

小店区目前最火的区域是龙城大街，但是仔细看看支撑房价的配套很少，我认为往年龙城大街房价涨幅惊人，已经透支了新五中、大医院、地铁等相关配套，因此升值潜力有限。

龙城大街以南的区域，在经过上一个“五年计划”以后，无序发展留下的隐患正在逐渐显现，谁能告诉我除了恒大绿洲，你们还关注哪个高端盘？

5、其他

杏花岭区和尖草坪区就不多说了，我认为未来发展潜力有限。

太原六城区往年1月房价排名为：

迎泽区，12475元/㎡，34个在售楼盘

小店区，11268元/㎡，87个在售楼盘

杏花岭区，10783元/㎡，35个在售楼盘

晋源区，10759元/㎡，34个在售楼盘

万柏林区，10759元/㎡，64个在售楼盘

尖草坪区，7982元/㎡,30个在售楼盘

往年，太原市六城区房价涨幅排名：

杏花岭区，涨幅28%

尖草坪区，涨幅20%

万柏林区，涨幅20%（并列第二）

晋源区，涨幅15.8%

迎泽区，涨幅15%

小店区，涨幅14.8%